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MGM Resorts acuerda vender Circus Circus, Bellagio

MGM Resorts acuerda vender Circus Circus, Bellagio

Anonim

MGM Resorts International anunció el martes que había llegado a un acuerdo para vender Circus Circus Las Vegas por $ 825 millones a un afiliado del propietario de Treasure Island, Phil Ruffin.

El acuerdo incluye $ 662.5 millones pagados en efectivo y una nota de $ 162.5 millones con vencimiento en 2024. Se espera que la transacción se cierre en el cuarto trimestre de 2019.

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MGM Resorts adquirió originalmente Circus Circus Las Vegas en 2005 y la propiedad cuenta con 2, 300 empleados, un parque de atracciones cubierto Adventuredome de cinco acres, un parque de casas rodantes de 10 acres y un recinto para festivales de 37 acres.

"MGM Resorts se ha involucrado en un proceso exhaustivo para evaluar su propiedad inmobiliaria y sigue comprometido a ejecutar su estrategia de activos ligeros de una manera medida que maximice el valor para sus accionistas", dijo el CEO de MGM Resorts, Jim Murren, en un comunicado. "La compañía espera utilizar los ingresos de esta transacción para mejorar su estrategia de asignación de capital y complementar su flexibilidad estratégica y operativa".

"Circus Circus ha anclado el extremo norte del Strip de Las Vegas por más de 50 años, y estoy emocionado de agregarlo a mi cartera de casinos", dijo Ruffin. "Tengo un gran respeto por Jim Murren y el equipo de MGM, y mi relación con ellos se remonta a mi amistad con Kirk Kerkorian y continúa hasta nuestros días".

En otro acuerdo anunciado el martes, MGM Resorts reveló un acuerdo con Blackstone Real Estate Income Trust que valora los bienes inmuebles de Bellagio en $ 4.25 mil millones, lo que representa un precio de compra múltiplo de 17.3 veces el alquiler.

La empresa conjunta adquirirá los bienes inmuebles de Bellagio y los arrendará a una subsidiaria de MGM Resorts por un alquiler anual inicial de $ 245 millones. MGM Resorts recibirá un interés de capital del cinco por ciento en la empresa conjunta y efectivo de aproximadamente $ 4, 2 mil millones.

También se espera que la transacción se cierre en el cuarto trimestre de 2019.